罗坤（方力申 饰）是香港九龙闹市中心地下车库的保安，负责夜间执勤，入职不久同事接二连三见鬼后死亡，一时人心惶惶。种种迹象均指向车库中央“尸家车位，停者必死”的诡异车位，传闻只要有人在此停车，便有命案发生……直到有一天，年轻貌美的白领丽莎（尹素怡 饰）阴差阳错把车停在这里，一场死亡游戏又开始了倒计时…… 本片根据香港上世纪80年代“死亡车库”真实事件改编，一个被幽灵诅咒的离奇“尸家车位”吞噬了数十条人命后被政府下令水泥封堵，藏在其中的诡异故事也被永久封存。