存以千年之久的南华上仙，与人族世子李初尘为知己好友。在李初尘即将出巡视察之际，南华欲与之同行相伴，但李初尘念及其灵能消散，尚未恢复，劝他在宅院内静养，约定两个月后归来。这一幕落在长公主李秀宁眼里，听着二人交谈内容，面露冷笑，笃定世子此行凶多吉少，有去无回。
岁月如梭，转瞬过千年，设计师助手金夏斥巨资，贷款购得一座名为“太平”的古宅。当她满心欢喜搬了过来，发现门前的荆桃树凋零颓败，看起来极不美观，一边感慨一边伸手触碰，尚未察觉到树木似有灵性回应。
隔壁陈阿姨前来串门，告知这座古宅常有异象，无人居住却能自动翻修，暗示着邪祟作怪。金夏虽觉诡异发毛，可她身为唯物主义者，坚称自己从来不信鬼魅邪说。陈阿姨闻言自觉无趣，索性帮金夏检查排水管设施。
金夏在搬移行李时差点摔倒，南华及时出现将她扶住，因为模样俊美的缘故，令金夏忍不住对他泛起了花痴，哪怕认定对方是上门推销业务人员。南华发现触碰金夏就会产生灵能，内心疑惑，便借着修缮为由，希望能与金夏认识一下。
在交谈的过程中，南华言行举止格外奇怪，金夏暂且忽略不计，关注点都在设计费用。金夏有些窘迫道出自己手头拮据，没想到南华直接表示愿意无偿提供修缮方案，说完就起身行礼告辞，准备改日带着方案再上门。
新居入住当晚，金夏和外婆视频通话，免不了又被外婆各种催婚。外婆总觉得金夏单独居住不安全，金夏直言隔壁街就有警察局，结果下一秒，视频信号因南华出现而受到干扰。南华隐身待在房间，观察着金夏的一举一动，当他看见金夏亲手绘制的耳坠图样时，眼里流露出欣喜的光芒，当即现出原形。
反观金夏惊恐万分，误以为南华是偷窥变态，完全不听他任何解释，一通电话把警察喊了过来。显然南华真身只有金夏能够瞧见，以至于警察觉得金夏是神经出问题。等到警察离开后，金夏意识到此地不宜久留，拔腿就往暗巷走去，只想尽快找到酒店入住。
然而金夏被南华戏弄，一条暗巷跑了数十遍，反复出现在原点，一抬头就能看见南华的儒雅浅笑。金夏恼羞成怒，奈何体力不支，不得不答应来一场跨纬度的谈话。南华坦言自己失去原始记忆，千百年来与古宅相伴，隐约记得要等一个人，却又忘记对方姓氏名谁。
金夏半信半疑，始终对南华抱有偏见，思来想去还是决定要逃出古宅以防不测。正当金夏翻窗开溜，行至院子中央，忽然看见陨石从天降落，直扑而来。眼前景物顿时变得昏暗，身体也不受控制的向后倒去，待金夏再度睁开眼，南华以肉身之躯挡在面前，异能的蓝光与陨石的金光对抗，看得她目瞪口呆。
由于南华还没有足够灵能，所以他无法保证能够完全抵挡住，幸好金夏不经意间散发灵能，使他恢复消失已久的异能，成功击碎陨石。也因南华耗损过大，不堪重负摔落在院子里，身上衣物荡然无存。金夏深受震撼，冷静过后跑去查看南华的情况，只见南华在昏迷前伸手抚摸她的脸庞，带着欣慰语气感叹终于等到她。
南华陷入昏迷不醒，金夏手足无措，又碍于他身形巨大不易搬移，便从房间里拿来两床被褥盖在他身上，毕竟他就算是鬼怪邪祟，好歹对自己有救命之恩。反观南华饱受梦魇折磨，零碎记忆频频闪现，充斥着死亡和遗憾。
清早金夏醒来发现自己躺在床上，身上盖着崭新的被子，回想昨夜遭遇觉得不可思议，最震惊莫过于她即被鬼救还被鬼照顾。南华已经做好早饭，并且准备了一份价值两百万的翻修方案，意味着金夏要为这个房子的修缮付出一笔巨款。
原本金夏买房已经耗光积蓄，预算费用只有五万，所以南华的预算费对她而言就是天文数字。南华丝毫不觉得有什么，觉得太平临海向阳，乃是乡间雅韵，价有所值，可是金夏只想买房养老，强调现代人的婚姻不值得追求，单身自由且自给自足。
因为太平同样是南华的千年居所，他没办法离开这里，又想让这里变得更好，金夏唯有想到卖房，帮助南华寻找更有钱的房主，还能逃离是非之地。想到这里，金夏背包转身就走，结果看到荆桃枯树发了新芽，新购置的汽车顶被陨石砸烂。前者让金夏匪夷所思，后者让金夏欲哭无泪。
金夏在门口遇到昨夜接警的实习小警官，通过交谈得知对方叫丁沿海，竟是邻居陈阿姨的儿子。虽然金夏谎称自己是做恶梦出现幻觉，但是丁沿海半信半疑，尤其看到险被陨石砸烂的车子，于是主动提出添加微信好友方便及时联络。
待金夏前脚刚走，南华就当起海螺先生收拾家务，修补汽车和院子。而在另一边，金夏找个理由让中介帮忙挂房子，而房子一时半会没办法交易，她处理完这些事就跑去向闺蜜姜小川倾诉。姜小川脑回路极其不一般，听到古宅闹鬼不害怕，首先想到的居然是人鬼情未了。
随后姜小川陪着金夏溜回古宅取急用的设计稿，二人各怀忐忑心情，一路风平浪静，无事发生。除此之外，金夏发现车顶和院子里的坑都奇迹复原，纵是她有千百张嘴，都没办法解释这一神奇的现象。
正当姜小川质疑金夏口述事件的真实成分，房间里的灯忽明忽暗，紧接就看见南华站在面前。毫无意外，姜小川被南华的英俊容貌俘获，坚信他就算是鬼，也绝对是一个身世可怜且心地善良的美男鬼。
如此一来，美男鬼再次邀请金夏坐下来相谈，主要强调两件事情：一是他愿意与金夏共同承担房贷，并且负责全部装修费用来换取“同居”的权利；二是他怀疑金夏就是自己等待千年的那个人。
姜小川坐在旁边连连咋舌，一边欣赏着南华的俊颜，一边八卦着南华和金夏的宿世纠葛。金夏根本不相信南华的鬼话连篇，可她又无法否认陨石降落，以及亲眼目睹南华升空对抗陨石的画面。
为了取信于金夏，南华拿出旧物“流星碎石耳坠”来对比画稿，他虽不记得耳坠的来历，却能记得与自己等待的人有关。而且金夏画出耳坠的灵感竟是来源于南华随身携带的香囊，其中的中药成分具有提神醒脑和刺激记忆的作用。
经过南华的详细解释，金夏明白他纠缠自己的原因竟是为了灵能。所谓灵能是指吸取自然界的能量获取生命力的代价，而自己就是他的充能。姜小川觉得浪漫至极，可在金夏看来相当于被鬼吸了阳气，一时间难以接受需要静静。
一别经年，南华依然守着太平，树下常有两猫相伴。隔壁邻居扁民夫人诞下一子，扁民专程抱着幼儿来请南华赐名，南华以宅为名，直至六十年后，扁太平已成耄耋老者，唯有南华保持着不衰容颜，当他再次听到李初尘的名字，意识到自己遗失了很多记忆。
时隔千年后，金夏仿佛取代了李初尘，心里又不愿接受这一点。金夏和姜小川回到卧室，看见临窗摆放一口阴沉木所制的棺材，还未等她们反应过来，南华穿墙而入，主动解释棺材的来源以及作用，平日里他就会在棺内休养生息。
尽管南华没有恶意，但是金夏仍旧心有余悸。姜小川认真分析了南华，话里话外头头是道，听得金夏陷入纠结犹豫之中。金夏辗转难眠，起身看向窗外发现南华在树下喂猫，丝毫不符合鬼怕猫的设定，便想着再试他最后一次。
一大清早，南华亲自下厨做饭，其精致可口程度让姜小川称赞不已。看到金夏和姜小川动筷品尝，南华露出欣慰的笑容，长达千年的孤寂似乎使他忘记同桌共餐的愉悦氛围。姜小川趁着南华去厨房盛粥，继续对金夏淳淳劝导，与其找个不可靠的合租室友，还不如留下南华这个上得厅堂下得厨房的美男子。
此时金夏联系的神婆上门，美名其曰是要捉鬼超度，实则是糊弄玄虚。金夏看到神婆如此不专业的样子，心里已经有些后悔，而南华完全不惧神婆，倒是被她的符咒以及咒语吸引，脑海浮现出一连续混乱的记忆，终于记起自己是上古人。
当年外族因一己私欲，污蔑上古族为恶灵，再假借正道之名肆意残害，金夏恢复了这段记忆，对于神婆痛恨至极，施法让对方看到起源于心里的恐怖幻想。神婆吓得仓皇而逃，南华失望金夏至今还不肯相信自己，结果金夏在恐惧之中，居然向他泼了一把咖啡豆，导致他咖啡过敏而灵能退散。
眼看着南华虚弱濒死，金夏惶恐不安，又在他的指引下，手指触碰查看他的记忆，确认他是来自科技高度发达的史前文明。也正是这种超乎于人类的超能力，以至于被古人形容成山精恶鬼，遭受各种迫害。
金夏深感愧疚自责，为了救南华，甘愿献上一吻给他充能，并且把他送回棺材休养。姜小川有些生气，埋怨金夏不该擅作主张，哪怕是要超度也应该尊重对方意愿，何况对方有救命之恩，她这么做相当于恩将仇报。
经过这件事情，金夏反思了自己的错误。当天夜里，金夏频频看向棺材，关心着南华是否安好。南华从棺材里出来已是半夜，亲自给睡着的金夏披上薄毯，顺便修好老化的线路。待他做完所有事情，天色渐亮，便赤身背着树枝向金夏负荆请罪，认为昨天不该亲吻金夏充能。
幸好金夏没有计较，甚至接受了要与南华做合居室友的现实，两人约法三章。姜小川忍不住开口补充，要求南华教会金夏如何跟异性相处，如何克服对亲密关系的恐惧，更相信他能担起这等大任，不负自己所望。
金夏准备开车送姜小川回城里，又担心车子还有问题没修好。南华为打消金夏的顾虑，主动提出陪她俩回城里，而他积攒足够灵力能够维持自己离开太平宅一段时间。期间金夏好奇南华为何会修汽车，南华表示曾经学过墨家机关，后来还研究新时代产物，姜小川夸赞其多才多艺，也令金夏对他有了很大改观。